1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市住吉区
20.7万円/㎡
前年比--
ノバカネイチ長居公園
大阪府大阪市住吉区長居三丁目
/ 長居駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 16戸 / SRC造
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3階 / 40.08㎡の場合
相場
1,818万円
45.4万円/㎡
1,221
1,619
2,017
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,017万円
40.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ノバカネイチ長居公園
1,930万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 40.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 1,930万円 | 48.2万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/25 | 999万円 | 24.7万円 | 7階 | 40.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,130万円 | 53.1万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,130万円 | 53.1万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | ノバカネイチ長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅5分 | 1,930万円 | 48.2万円 | 40.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,000万円 | 40.3万円 | 49.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市住吉区ではデータなししています。
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